《方案》指出，加裝電梯以小區(qū)棟或單元為單位組織實施，加裝電梯的意向及方案需要經本棟單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意才可以實施。電梯使用者（單位）應當委托有相應資質的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)，加裝電梯及運行、維護管理所需資金，由加裝電梯的房屋所有權人自籌為主，可以通過業(yè)主共同出資、使用住房公積金、使用維修資金、引入社會資本進行籌集。

　　

　　《方案》強調，加裝電梯增加的建筑面積，不計入容積率，不再補繳地價款、市政基礎設施配套費、防空地下室易地建設費和其他相關行政事業(yè)性收費。對已進行社區(qū)居委會公示的加裝電梯建設工程，相關業(yè)主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。對阻撓、破壞施工等違反治安管理秩序的行為，將交由公安機關依法依規(guī)處理。